2016年新南威爾士大學(xué)房地產(chǎn)評估專業(yè)

　　新南威爾士大學(xué)(英文名：The University of New South Wales)，創(chuàng)建于1949年，前身為新南威爾士理工大學(xué)，坐落于澳大利亞新南威爾士州悉尼，是一所全球知名的綜合性大學(xué)。新南威爾士大學(xué)的主校區(qū)占地38公頃，靠近城市商業(yè)區(qū)、火車站、機場和海濱，有很好的地理位置。新南威爾士大學(xué)培養(yǎng)了成千上萬的學(xué)生，他們遍布世界各地，在亞洲和澳洲的政府、商業(yè)、工業(yè)領(lǐng)域占主導(dǎo)地位。新南威爾士大學(xué)的工程學(xué)院、商學(xué)院、法學(xué)院、農(nóng)學(xué)院等在國際上享有很高的聲譽，尤其是工程學(xué)院，堪稱國際水平。

　　新南威爾士大學(xué)房地產(chǎn)評估專業(yè)介紹

　　房地產(chǎn)開發(fā)碩士是專為管理房地產(chǎn)開發(fā)、開發(fā)和投資環(huán)境建設(shè)的專業(yè)人士設(shè)置。該課程內(nèi)容涉及房地產(chǎn)開發(fā)評估、建筑與設(shè)計、施工現(xiàn)場與設(shè)備操作，重點培養(yǎng)學(xué)生在建筑、房地產(chǎn)開發(fā)、工料測量、施工方面的人力資源管理能力、組織能力以及風(fēng)險控制管理能力等。

　　這個課程著重于培養(yǎng)創(chuàng)造力，解決問題的能力和跨學(xué)科的方法。該專業(yè)結(jié)合了建筑環(huán)境和商業(yè)視角，以反映歐洲和北美的房地產(chǎn)，且重點關(guān)注亞洲市場。

　　新南威爾士大學(xué)房地產(chǎn)評估專業(yè)世界排名

　　新南威爾士大學(xué)房地產(chǎn)評估專業(yè)課程

　　1.選修課:

　　2門選修課程：

　　BENV7721規(guī)劃和土地政策

　　CONS0014建筑工程管理理論

　　FINS5513投資及投資組合

　　REST0007資產(chǎn)及設(shè)施管理

　　REST0017城市經(jīng)濟學(xué)

　　SUSD0001可持續(xù)開發(fā)與城市環(huán)境

　　UDES0006URB開發(fā)與設(shè)計案例

　　2.必修課:

　　6門核心課程（高級跨學(xué)科課程的）：

　　REST0001物業(yè)性能分析

　　REST0004物業(yè)投資與金融

　　REST0005物業(yè)估值

　　REST0006房地產(chǎn)開發(fā)及可行性分析

　　REST0010地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用

　　REST0019物權(quán)法

　　2門核心課程：

　　BENV7020研究研討會

　　REST0018研究項目

　　新南威爾士大學(xué)房地產(chǎn)評估專業(yè)入學(xué)要求

　　1.學(xué)術(shù)要求：

　　均分要求：本科畢業(yè)，算術(shù)均分985/211-75%，雙非-84%

　　背景專業(yè)要求：相關(guān)專業(yè)背景要求（相關(guān)專業(yè)：建筑、施工管理、建筑經(jīng)濟學(xué)、土木工程、采礦工程、材料工程、建筑學(xué)、景觀建筑、室內(nèi)設(shè)計、城市規(guī)劃、工料測量、房地產(chǎn)發(fā)展、不動產(chǎn)或商業(yè)）

　　2.語言要求：

　　雅思：6.5，單項不低于6

　　托福：90，寫作23，其他單項22

　　新南威爾士大學(xué)房地產(chǎn)評估專業(yè)移民相關(guān)

　　移民專業(yè)： 是

　　認證協(xié)會： 澳洲留學(xué)VETASSESS職業(yè)評估協(xié)會（VET）

　　新南威爾士大學(xué)房地產(chǎn)評估專業(yè)如何申請

　　申請費： 100澳幣

　　申請周期： 4-6周

　　新南威爾士大學(xué)是澳洲八大名校之一，2015-2016的世界排名為46名；

　　新南威爾士大學(xué)基本的申請信息為：

　　1 申請費100澳幣

　　2 申請周期為4-6周

　　3 錄取原則為：合格錄取，達到申請要求即可發(fā)錄取通知書

　　新南威爾士大學(xué)房地產(chǎn)評估專業(yè)就業(yè)前景

　　可從事的工作：

　　學(xué)生畢業(yè)后可在金融、預(yù)測、評估、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)營銷與銷售等領(lǐng)域獲得廣泛的就業(yè)機會，具體可以從事房地產(chǎn)經(jīng)理、工料測量師，房地產(chǎn)評估師，項目經(jīng)理等相關(guān)工作。

　　職業(yè)發(fā)展通道：

　　房地產(chǎn)評估師——高級/資深房地產(chǎn)評估師——房地產(chǎn)投資/研究經(jīng)理

　　薪資待遇(澳洲)：2301

　　薪資待遇(中國)：5000~12000

　　就業(yè)數(shù)據(jù)分析：

　　圖例1：土地經(jīng)濟學(xué)家與評估師的就業(yè)水平

　　評估師目前是澳洲的緊缺職業(yè)之一，從2010年至今，評估師的就業(yè)人數(shù)處于增長趨勢，澳洲政府預(yù)測至2019年，評估師的就業(yè)人數(shù)將達到1.5萬。

　　圖例2：土地經(jīng)濟學(xué)家與評估師的就業(yè)增長率

　　評估師的就業(yè)增長率來看，最近五年內(nèi)就業(yè)增長很樂觀，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自2014年過去的5年里增長率為30.9%，過去的兩年里增長率為1.2%。

　　圖例3：土地經(jīng)濟學(xué)家與評估師的各州就業(yè)率分布

　　從澳洲境內(nèi)來看，估價師專業(yè)人員從業(yè)人數(shù)最多的州是新南州、維多利亞州、昆士蘭州、西澳州，分別占32.8%、23.7%、14.4%、13.6%。

　　圖例4：土地經(jīng)濟學(xué)家與評估師的學(xué)歷層次

　　評估師是一個高學(xué)歷的職業(yè)，72.7%的從業(yè)人員具備學(xué)士學(xué)位，27.3%的人具備研究生證書/文憑/碩士學(xué)位。換句話說，從事該職業(yè)，至少需要獲得學(xué)士學(xué)位。