瑞士留學租房全攻略，教你租到屋美價廉的房子

　　對于多數(shù)留學生來說，找房子住是他們身處異鄉(xiāng)后的第一件大事。尤其在瑞士，只有在獲得住房合同后才可以開始辦理居住證等其他一系列手續(xù)。

　　瑞士的各大學都有一些價格相對便宜的學生公寓，由于申請的人太多一般都要等很長時間才可得到。除此之外，你也可以選擇WG房(多人一起合租)或者家庭寄宿的方式。

　　立思辰留學360介紹，在蘇黎士找到合適的住房絕非易事，作為外國留學生想在這里找到既符合自己的經(jīng)濟能力，又相對滿意的房子更是難上加難。一般學生住房有下面幾種類型：

　　學生宿舍

　　在蘇黎士兩所高校就讀的學生可以在WOKO(學生住房委員會)申請學生宿舍。那里房租比較便宜且都帶有家具。廚房，淋浴和廁所則一般為幾個人公用。按照住房條件的好壞和交通的便利程度平均每間房月租在300-700瑞郎左右，水電費也都包括在房租里了。有些學生宿舍內(nèi)還備有電話和網(wǎng)絡接口。

　　每個學生宿舍都由學生自己推選的“樓長”負責管理�！皹情L”在學期開始時還會組織一次聚餐，分攤所有的公益勞動。由于學生宿舍的數(shù)量有限，一般提出申請的大學生都得等上一段時間方可獲得。想住學生宿舍的人最好及早向WOKO提出申請。

　　WG房屋

　　WG(Wohngemeinschaft)在瑞士的大學生中頗為流行。所謂WG就是幾個人合起來租一套公寓。通常WG成員共享電話，廚房和衛(wèi)浴。水電費大家平分，電話費則按各自打的多少月底結賬。WG的好處是你可以籍此接觸來自各國的學生，不但能夠提高自己的語言能力，還可以借此了解各國文化。但文化的差異或許會造成一些生活摩擦。所以互相寬容成為WG成員之間和睦相處的首要前提。

　　想要住WG的學生應該經(jīng)常留意學校的學生布告欄，看到合適的應盡快和對方聯(lián)系，因為屋美價廉的房間經(jīng)常很快就名花有主了。

　　家庭寄宿

　　對于很多初來瑞士想要盡快提高語言的中國學生來說，家庭寄宿不失為一種比較可行的方法。不但有機會練習口語還可以更深入地體驗當?shù)厣�活，接觸當?shù)匚幕�。缺點是在做飯和接待朋友等方面往往受到一定的限制。

　　找房途徑

　　高校學生租房中介：專門為蘇黎士的兩所高校學生提供私人租房信息。

　　報紙上的房屋信息：蘇黎士每天都有免費的報紙發(fā)放，如20Minuten，Tagblatt，報上每天都有最新的房屋租賃信息。

　　另外，網(wǎng)上房屋租賃信息往往也非常奏效。

　　注意事項

　　簽訂租房合同時必須仔細閱讀合同內(nèi)容，諸如有關提前解除合同的期限，家具和室內(nèi)設施的狀況，押金退還的條件等。尤其應該注意合同中對房客在洗澡時間，飼養(yǎng)寵物或音量上的限制。簽訂合同前應對房屋設施及家具已有的損壞向房主說明以免退房時造成不必要的麻煩。

　　解除租房合同一般都要在二到三個月前向房主提出。搬出房間前要做徹底的清潔工作，否則會被扣壓押金。

　　瑞士近年推出租房新舉措――“以勞換租”

　　瑞士有眾多空巢老人，他們獨守大房子，十分寂寞；而青年學生，特別是外國留學生卻為大城市高昂的房租犯愁。為此，瑞士政府想到，讓這兩類人組成“臨時新家庭”，這樣既解決了青年學生的租房難題，老年人又有人相伴且少了些家務，豈不兩全其美？

　　空巢老人多留學生房租愁

　　瑞士是高福利國家，老年人老有所養(yǎng)，大都生活富裕。和很多西方國家一樣，瑞士的成年子女通常不和父母一起居住，因此，有很多老人處于空巢狀態(tài)。

　　而另一方面，教育水平處于歐洲領先地位的瑞士，每年吸引大量留學生前來深造。這些經(jīng)濟實力有限的青年人，面對瑞士大城市的高額房租都十分頭疼。以蘇黎世為例，這個位列世界生活成本最昂貴城市名單的地方，生活支出從來就沒便宜過。一位中國留學生2007年在網(wǎng)上“曬”出的房租帖子稱，在蘇黎世很一般的地段，租一間16平方米的屋子，不算水電費每月就要600多瑞郎。而據(jù)蘇黎世房客聯(lián)合會2008年的數(shù)據(jù)顯示，十幾年前，當?shù)乜罩霉�寓的比例就僅為1%，到了2008年，該比例更是下降到0.03%。近5年來，房租上升了約20%，外國人在當?shù)刈夥康馁M用還會更高。

　　以勞換租互惠互利

　　為了幫助日益增多的瑞士空巢老人排解孤獨，同時也為了幫助青年學生解決燃眉之急，瑞士助老組織ProSenectute，于2009年6月在蘇黎世州率先推出“以勞換租”活動項目，希望推動瑞士老人與青年學生之間的交往，讓兩代人老少搭配，各取所需，幸福生活。這一嘗試性項目計劃持續(xù)兩年，到2011年5月結束。雙方交換的基準是“以房屋租賃面積(每平米)決定每月家務工作的小時數(shù)”，以此取代房租。

　　“以勞換租”活動項目剛推出時，廣大學生反響踴躍，而老年人則猶豫不決。如今項目進程過半，越來越多的老年人開始對該項目產(chǎn)生了興趣。老人們出租房子絕非為了錢，更重要的是為了找人做伴。學生們也心存感激，更樂意多做些家務，多陪陪老人。

　　對于瑞士“以勞換租”項目，也有一些人對此表示擔憂。他們說，盡管有助老組織幫助，但老年人和陌生的年輕租客同屋居住，對雙方都是挑戰(zhàn)。由于學生流動性較大，青年人個性較強，與老年人好靜的生活可能不合拍。

　　而贊成者表示，“以勞換租”在瑞士有需求也有市場。對于經(jīng)濟實力相對較弱的亞洲留學生來說，這不失為一種理想的租房新選擇，與此同時，這種租房方式還有助于提高留學生的語言技能，讓他們切身感受異域文化下的生活方式。